沣东街办赵家村的十年发展规划

沣渭新区里赵家村的机会
沣渭新区里赵家村的机会

下面是咸阳市秦都区沣东街道办事处辖内“赵家村职业网民Q群”里一篇文章。文字写得很有些煽动性,莫非作者想要回家竞选村官了?

适逢西咸沣渭新区规划出台

07年西咸两地通信并网,公交一体化进程加快(西安公交即将驶入咸阳,传闻222路,219路公交延线),咸阳市政府《咸阳市总体规划之沣渭新区规划》出台(注:沣渭新区官网),延长石油子午线轮胎厂2100亩项目两年内建成,6000余工作岗位带动周边村民就业…

如此消息常常见诸报端和互联网上,是机遇也是机会。“赵家村职业网民群”里的兄弟姐妹,你们做何感想呢?

10年,只需要一个10年,赵家村周围将发生天翻地覆的变化,或惊天地,或泣鬼神。

在这个10年里,我们年迈的父亲、母亲将把手里的工作无缝交接给咱们,我们堪何以待?

2008年,2009年,或2010,2011年,对赵家村村民来说,必然是大喜大悲的一个阶段。喜,家家户户有了10余万现金,可谓殷实。悲,未来3到5年,必有儒商、奸商出现,他们带给村民的冲击将会很大,贫富的差距会急速拉大。村民们心里会承受一个必然出现的脆弱期,大家又当如何应对,心理调整去接受他抑或是审慎决定,未来3年的投资出路在哪里?

机遇,也是机会

子午线轮胎厂6000工人吃喝拉撒睡在西宝高速以南区域,这个市场很大,勤劳的赵家村村民们必然要从中分得一杯羹,且看轮胎厂附近的村子近余赵家村、茨跟村两个村子。在区位优势上,赵家村优于茨跟村。但是,在商业设施配套上,茨跟村优势明显,赵家村至今没有一家营业的浴池,没有像样的超市,没有营业的餐馆。

不过,可喜的是,赵家村人并非没有商业眼光。

梁锋朝加盖了两层楼,房屋设计基本是以12-15平米的小间房为主,部分小型套间。这样的考虑就是为应对子午线轮胎厂工人师傅厂外租房的需求,此外,厕所的设计,网线的设计和供水管线的设计也在考虑其中。

梁佳佳的“佳佳理发店”理发店上个月开张了,虽然简陋,但是佳佳同学的技术非常扎实,她是本地著名美容美发学院——西安金地美容美发学院的高材生。早在2007年,她就在西安经营自己的理发店,生意红火,本次迁址到赵家村,有她长远的考虑。做一个广告啊:佳佳理发店,精剪上佳,焗油上佳,请村民们一定支持她。

赵家村“商业街”雏形渐显

赵毅家和“金河”家相邻自然形成的过道有了“商业街”的雏形:不到100米的地界上,聚集着一个百货商店,一个微型蔬菜超市,对面的门面房粉刷之后大张旗鼓地打出“出租”的招牌。此地是赵家村人流量最大的地方,赵家村有千余村民,此处每天的人流量就在800人次以上,商业价值可观。未来三年,此处将成为商家必争之地。

此外,村东边彭坤家附近门面房雏形已出,此处人流量不亚于赵毅家临街房,但鉴于彭坤家门前公路为衔接长安区与沣东镇(现为咸阳市秦都区沣东街道办事处)的必经之路,故有人气但不聚商气,为商家投资回报之次选。

新兴区域可挖掘潜力巨大,考虑到规划中的阳光大道二期工程走向不明晰,所以新兴区域的“规划”变数非常大。有可能是赵毅家商业街区北移至赵占民家(原沣赵家小学),抑或西迁至梁锋雨家西边的广大区域,此处可能性大之原因有二。阳光大道不会规划至此,土地价格和出租价格会比较低,适宜建设子午线轮胎厂和远东实业某某厂工人配套区,如菜市场,小型超市,娱乐场所等。商业街区北移至赵占民家附近可能性小,考虑到阳光大道规划至此可能性较大,政府会在阳光大道预留区域做商业开发之用,故而长期考虑,排除之。

伟大的结束语

村民同志们,10年不长,祖辈们就会将家庭中的权利和义务交给你我,而他们将慢慢老去;10年不短,赵家村身处机会大于机遇的年代,面对赵家村即将发生的最伟大的变迁,要做得太多,要想的太多。把握住此机会,我们就光宗耀祖,富甲一方,否则就只能是个开出租屋挣房费的小房东。

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yifei

爱闺女 亲熠菲

2 Replies to “沣东街办赵家村的十年发展规划

  1. 楼主说得不错,不过最好一句“把握住此机会,我们就光宗耀祖,富甲一方,否则就只能是个开出租屋挣房费的小房东。

    我不敢苟同,出租屋做得好,也能产生非常好的经济效益,想当年,如家连锁酒店就是靠出租屋做起来了的。

  2. 西咸新区管委会即将成立,我赵家村将引来最好的发展机遇。

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