[西安e报:795期]限购令来了

@ 二月 25, 2011

关注西安,e起读报,本期截稿于2月25日。公元645年的今天,“留学”印度的玄奘和尚(就是那个唐僧)学成归国,返回京城长安。玄奘从印度带回657部佛经,并在长安城内慈恩寺的西院筑五层塔来贮藏带回来的经像,那座塔,就是今天的大雁塔。

[1]限购令出炉?

《华商报》时政部记者王晓亮25日晚在微博称西安楼市限购令(791期之7)出台,他说:

  • 西安限购令出来了,本地居民二套房贷首付不低于60%,外地人禁购第二套,购房不足5年转手将全额征税,两年不开工收回土地使用权,涨过快相关责任人将受问责,区县部门未落实住房保障用地须停止供应其他建设用地。

西安日报》的报道随即证实了王晓亮的说法,另外还补充了值得外地人注意的一点:无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,将暂停在西安辖区内向其售房。和此前出台的16个城市相比,西安限购令不温不火,除“本地三套、外地二套、只能新购一套”的基础要求外,只剩下1年的纳税证明(帝都需5年纳税证明)。

政府出台限购令可以解决房价虚高吗?王晓亮认为最容易出现的情况是:“成交量下跌,房价不降;或者房价明着不降暗着降。”但事实上,北京、广州的限购令出台后出现了“越调控价越涨”的症状,成交量的下降短时间内也未动摇房价,量跌价不跌,新政很坑爹。

房价高的症结明明在地方政府的土地财政上,但所谓的新政,无论是限购、限贷(752期之1)还是房产税,无不将矛头指向购房的消费者,你们觉得有用吗?因此也有业内人士认为:一旦限购令解禁,市场只能报复性反弹,这是历次调控的教训。

[2]预收费叫停

西安市物价局通知,规定道路临时停车不得预收停车费,市民如遇违规收费行为,可投诉举报,对违反规定预收费的,车主可拒缴。什么叫做预收费?就是说在一些计时的停车场,如果收费标准时每小时3元,一般会要求车主预缴5元-10元不等的费用,叫停的正是这一收费。

停车费

停车费标准(西安晚报)

对这一规定,车主自然是高兴的很,刘女士曾在南郊一人工计费停车场预缴了10元停车费,收费员当时表示多退少补,但刘女士一个小时后回来却找不到收费员,不过有车主透露,这是某些收费员故意藏起来想“贪掉”这笔钱。

不过物价局的这一新规还是有些肉,让人看不懂:因为“不得预缴费”从字面上解释,应该车主停到车位里怂管,走的时候再掏钱,但实际分析,应该是先交一个小时的车费,不得多收5-10元。物价局是不是应该再说明白一点啊?

[3]政府透明度

限购令出台不慢,物价局规定挺然…西安市政府的管理水平和透明度大家满意咩?中国社会科学院24日发布的蓝皮书公布了2010年度中国政府透明度排名,对43个较大的市及59个国务院部门实施政府信息公开的情况进行了测评,结果显示西安以61分位列第十

这次测评中,只有三分之一的地方政府和不到15%的国务院部门及格,西安此番也是勉强刚及格(百分制),遥想2009年前,西安在荣膺最具幸福感城市(371期之1)殊荣外,还获得了政府满意度最佳城市,时间还未过两年,西安政府就搞出个刚及格的分数,难道这两个指标告诉我们,政府这玩意,是越不透明越满意吗?

[4]药家鑫案将开庭

药家鑫肇事杀人案(706期之1707期之1and2708期之1710期之1712期之本期视点714期之1788期之1),将于3月3日在西安市中级人民法院开庭,受害人张妙的父亲与家人已经领到开庭传票,传票显示,案由为故意杀人,开庭时间为2011年3月3日上午9时30分。

法院书记员称,西安中院还联系了西安音乐学院,让该校的200名大学生来旁听,这种行为艺术般的决定,不知是哪位领导想出来的,是要杀鸡儆猴吗?

张妙的丈夫王辉表示:“我宁愿不要一分钱民事赔偿,也要请求法院严判药家鑫,否则我儿子将来长大了,问到母亲的惨死,我该如何面对?”距离本案开庭还剩下不到一周的时间,究竟药家鑫一审判决会怎样,这是否是你最关心的问题?

[5]政府值班电话公布

西安市政府北迁后发布了一则《行政中心迁址公告》,在其中公布了各入驻机构的地址、电话和邮编(792期之4),以方便群众办事,分别是:

  • 中共西安市委位于凤城八路99号,总值班电话:029—86780000;
  • 西安市人大常委会位于凤城八路89号,总值班电话:029—86782169;
  • 西安市人民政府位于凤城八路109号,总值班电话:029—86786111、029—86786222;
  • 西安市政协位于凤城八路85号,总值班电话:029—86782688(白天)、029—86782500(夜间)。
  • 邮政编码均为710007。

不过具体职能部门的电话并未在公告中公布通知,因此大家有什么疑问,就去骚扰上述的值班电话吧,测一测究竟好不好使。

[6]新地标

《西安新闻网》搞了一个“2011,我心中的西安新地标”的软文活动投票,居然被华商网大秦网纷纷转载。据丫控制的调查结果显示,西安世园会会址、大唐不夜城雄踞前两名。西安新闻网认为,世园会会址的四大标志性建筑长安塔、广运门、创意馆、自然馆是网友热议的话题,所以会遥遥领先。

钟楼
这才叫地标

首先给大家解释解释什么他妈的叫地标!!地标是指某地具有独特地理特色的建筑物或自然物,任何人看见它就能分辨出自己身在何方,有北斗星的功效。比如巴黎凯旋门、上海东方明珠塔,那么,请用你的脑仁告诉我,你脑袋里面西安的地标究竟是他妈的世园会还是钟楼、大雁塔?

我们并无诋毁世园会的意思,也希望它在西安顺利召开,但我们看不惯的是把牛逼当大象逼来吹。世博会、鸟巢、水立方在喧嚣后都没成北京上海的地标,还没开幕的世园会就变成地标了?西安这几家网站的软文水平太差劲了。

[7]让利销售

地标解释完毕,我们再来看看什么他妈的叫让利!!在最近的一次成本油涨价后,90#汽油的最高零售价格由6.35元/升调至6.62元/升,93#汽油由6.73元/升调至7.01 元/升,97#汽油由7.11元/升调至7.41元/升。

《西安晚报》的记者获悉,此番调价后中石化在西安的加油站实行让利销售:90#、93#、97#汽油分别执行6.47元/升、6.86元/升、7.26元/升,平均每样让利了2毛钱。看到此处,开车的朋友是否感动的尿流不止呢?能看见中石化这种“屁眼里夹五分钱机关枪都扫不下来”的主割肉让利,也是一件不多见的事情。尽管这种让利就是儿戏。

[8]亲子鉴定

《华商报》记者发现,在第四军医大学亲子鉴定中心,一个上午就有4名年轻孕妇带男人来医院,要求对腹中胎儿做亲子鉴定,以确认孩子是否为所带男子亲生。部分孕妇带来的男人其实并非自己的丈夫,她们希望鉴定孩子是否是自己和丈夫所生,而不是前男友的,

说实话,感情上劈个腿,破镜重个圆,甚至床上寻欢在当今社会都是自己私事,只要不像冠希哥那样抖到台面上也没人管,但出来搞也要有责任心啊,搞出孩子再做亲子鉴定,这摆明了就是一出悲剧,孩子是无辜的啊!

[9]这事儿还算地道

汉中洋县体育运动训练中心有一个公务员,他十多年前签订了“停薪留职”协议后,工资存折就由主管单位掌握,然而此后十余年,此人由县财政拨款的工资摇身成为单位的小金库,一部分用于单位费用支出,其余部分发福利

这种空头领饷的行为在大陆地区已经是见怪不怪了,洋县体育运动训练中心如果真是用钱做单位支出和员工福利,说明他们还比较地道,难道是个清水衙门吗?

[10]隐形轰9陕西亮相?

2月23日的凤凰网《军情观察室》称,陕西阎良附近再次拍到所谓轰-9的隐形高超音速轰炸机有关相片,其中机翼成三角形,采用单发发动机,位于机身下方,飞行噪音很小,不见长长的喷射尾焰。据说,轰-9采用高强度的钛合金,是目前世界顶级轰炸机之一。


103个 群众围观在“[西安e报:795期]限购令来了”旁边

  1. 刘西明 说:

    好!

  2. 你看不见我 说:

    我想知道那么niu b的飞机难道真的不用发动机上天的?

  3. 百富烤霸 说:

    周末的早晨生意冷清。

  4. 六月鮮 说:

    这期E报第六第七条内容很辣很给力,阅后让人激动的“尿流不止”。

  5. 二哥 说:

    /这飞机有力逼鸭的飞机好用吗?

  6. 我是好人 说:

    说的是新地标。。。。。

  7. 韭菜面包 说:

    不知道实行起来会是什嘛样

  8. 墙角那朵花儿 说:

    像我们这样工资不够交税公司不给叫社保的人一辈子都在西安租房了?西安郊县算本市户籍吗?如果将户口托管到人才市场的算是本市户籍吗?谁知道帮忙解答下…

  9. SUE写意 说:

    @墙角那朵花儿
    户口托管的不算本市户口吧。

  10. 田伟强 说:

    政府这不明摆着,对人实行差别对待!制造户籍壁垒!此次调控并非为老百姓着想,是为了调控而调控!老百姓只会更累更穷!

  11. 大吉大利的利娃 说:

    收税的时候,可没有说,非本地户口可以少交税的。

  12. Ashurxuan 说:

    条条有针对:1有钱本地人想买几套买几套,不怕那点税2有一套的非本地户口靠子女户口买多套3外地炒房者,变着法子钻空子4有钱人高喊我是全部一笔付5可以是出租,可以是私下交易,可以不转房产证

  13. AB型virgo 说:

    打压房价的根源在于地产购置成本过大,试问房地产商从政府手中一块几几亿的地皮买回来他会做赔本生意么,如次旋而不落的房价,岂能使一纸限购能制约的了的?

  14. 纵酒狂歌 说:

    规定和大家先前预想的差不多,到也没有惊世骇俗之举。只是对这样就能把房价调控下去持怀疑态度

  15. XATV超级赛亚珊瑚 说:

    哦也 西安户口也值钱了吗

  16. 摩羯的魔戒 说:

    西安限购令终于是出台了,中国又多了一个外地人请慎入的城市,此轮政策单纯为了控制而控制,没有估计关联反映,若长此以往,社会结构,社会文化,甚至于婚嫁的价值观都会发生重大改变~

  17. 蝈蝈23号 说:

    除了想多收些钱,看不出有什么用来,能买的早买了,拖到现在买的都是买不起的,你还限购,目的无非是要限制资金在进入楼市,稳定住现有价格。我想知道手里已经有不止3套住房的投机客,咋处理。楼市最终受益者其实是ZF,现在不敢收拾大地产商,只能对付投机客了,很搞笑,很无奈

  18. 落寞微殇 说:

    明天姐就出去写上姐有西安户口,买房给5%好处费,你懂的

  19. shuige 说:

    @墙角那朵花儿
    不会到一辈子的,再有20,30年的话,早就取消限购了,请墙同学安心工作恋爱生仔,不必担心

  20. 骂我变态没商量 说:

    比起很多城市,这个限购令已经宽很多了……╮(╯▽╰)╭,果然是西北经济落后城市……本来还指望户口大幅度升值呢~

  21. vandross 说:

    停车的时候总是出现的很及时

  22. 查理曹 说:

    我经常找不到人。出门办事一般都赶时间,没多少人愿意在这个时候跟他们玩儿警察小偷的游戏。可是他们可愿意跟你玩儿,你停车的时候,他扮演警察。你开车的时候,他扮演小偷~~

  23. 晶宝小妖 说:

    昨天取粉巷办事,在市政府门口停车,还是像以前一样预收十元,人家说没接到不让预收费的通知,不交钱就不要停了。临走收费员还是像以前一样远远躲起来。把车停到路中间,别的车没办法停,她才过来。一个半小时,要票6元不要票5元。唉~

  24. 郭翔 说:

    收费、收费员太不正规了!又不敢强烈呼吁,一呼吁就怕有关部门出来听证,再杀出几个代表大声呼喊停车费太低太低,最后受苦的还是大家,所以我们对这些不规范的收费也只有忍气吞声了!

  25. ro_my 说:

    在妇幼给儿子体检身体,预交了十元,半小时出来,等了十分钟不见收费的人无奈离开,本来三块钱的停车费花了十块。

  26. 谁用了我的可乐豆 说:

    我就奇怪了,人家收费员又不是只管你一个车位,你要走人家就躲起来,难道为了眯你那几块钱,别的车来停人家都不要钱了么?人家管一长溜,就非要在你车那等着给你找钱么?跑几步路找找人能咋?都别太把自己当爷了。

  27. 13区 说:

    这个透明度是指老百姓的事在政府眼里都是透明的吧

  28. 耍耍无忌 说:

    这分都够低的。真是矮子里面选将军,武大郎都能当选。

  29. 清泉 说:

    没有完善的民主选举和监管,透明度。。。我笑而不语。。。

  30. 小曹同斜 说:

    这打分怎么这么不透明呢?

  31. 晶宝小妖 说:

    药家鑫案不是意外,看看他父母这么久以来的态度,放谁是当事人不会寒心?难道真的可以只手遮天吗?拭目以待

  32. 马凯Richard 说:

    新地标么!城市新地标一般都是新的建筑物

  33. 宝贝勇敢向前走 说:

    就是让越来越多的外地人搞乱了。地标当然是我们心中永远的钟楼啦

  34. 布布哦 说:

    喜欢大唐不夜城,我是来捣乱的外地人,是每次去西安的首选 (今天

  35. 海外中兴人Colinx 说:

    地标一般是一个城市最危险的地方,你看纽约地标世贸大厦的下场,这其实是咱们政府保护钟楼、大雁塔的一个重大举措。

  36. 匿名 说:

    啦啦啦,地标在我心中,是兴庆公园

  37. 谢郁儿 说:

    呵呵,欢迎来阎良。上了凤凰网了哇。

  38. jtww008 说:

    你丫的都开始说打日本了,太不和谐了。还是韬光养晦点比较好吧

  39. 微笑Lisa_z 说:

    国家不开发陕西,就是军工厂太多..

  40. 一枚小石子 说:

    其实,我今天加油,93号,中石油是6.98,知道吗,我感动的热泪盈眶啊。终于捡到便宜了

  41. shuige 说:

    同学们,乃们太悲观了,要相信开发商,只要你有钱,开放商是万能,哈哈

  42. 清泉 说:

    购买改善性住房怎么办?满5年卖一套买一套,还算第二套???

  43. 张国春 说:

    要相信政府,天大的事都能摆平,还把这点碎碎儿的事搞不掂? (今天

  44. 野竹林 说:

    某些衙门一边拿着财政,一边收取停车费,由得车辆任意破坏人行道路,反过来再伸手要财政。

  45. 工程常数 说:

    我一直认为城墙是地标

  46. 向日葵对着太阳傻笑 说:

    战斗力有那么强吗

  47. cindy 说:

    这是给中石化做了回广告了吧?

  48. lost 说:

    选项只有两项,一个是世园会另一个是大唐不夜城!

  49. 稻草 说:

    它们应该从收钱的这些人来抓 而不是预交停车费的问题。哎 政府怎么考虑问题的!搞不懂 要么就不收停车费!

  50. azzurri93 说:

    祝天下有情人终成房奴,有房人终成眷属。

  51. 剛剛的呀 说:

    对于本地护口其实是限制不住的,夫妻双方父母家庭各两套,自己再两套等于有6套的额度;其次真要买房的话会倒置假离婚增多,社会不稳这可是大事

  52. Didi飛 说:

    不夜城倒是蛮有西安特色的,但是对世园会就深表怀疑,毕竟还没开幕呢~

  53. 蓝天白云 说:

    干脆像过去那样实行票证,也发“房证”买房。

  54. Zoe-佐千寻 说:

    无法提供1年以上西安市纳税证明或社保缴纳证明的非西安市户籍居民家庭,禁止买房。 凭什么呀?那意思,退休的老年人想换个城市还不行了呗?!哦,不给你创收,就不让人买房呗?这限购到底是限谁呢?看这政策能实行多久!知道什么叫上有政策,下有对策吧?!!

  55. 大叶荷花 说:

    世园会会址、大唐不夜城也太不要脸啦吧?

  56. 杨帆 说:

    扛不住了,还是出了,陕西GDP要达到12%难了,要加快卖地!!

  57. 唐尸三摆手赵勇 说:

    :选大唐不夜城和世园会址的人 要不就是非西安人要不就是sb 为了个破会自己的根都忘了

  58. 海是一滴水 说:

    悲哀!晨钟暮鼓几千年,恍恍惚惚一瞬间。
    发起个活动吧:把那些那些选“世园会”、“不夜城”的人召集起来给予奖励:一条腿蹲在凳子上唱《把根留住》,每人一千遍。

  59. 大脑袋冰冰凉 说:

    我这种户口在家的小孩难道就不能买了?总之调控了以后就赶紧的跌点吧,要不没天理了,再来,才一年的交税,也太容易了…

  60. 小和尚的老和尚 说:

    个人认为:用户籍来限制购房是对现在呼声很高的户籍改革的严重打击!是医保,升学之后给户口绑定的又一个利益!是开历史的倒车!

  61. 豆佑悠 说:

    看来真没必要把一家人放在同一户口本上 单独列户很重要 政策再多也敌不过这些猴精的人们的对策 总有空子可以让人钻 有钱就可劲儿的买吧 反正没坏处 房价是不可能降下来的 只会一路高歌猛进

  62. leckylee 说:

    西安的限购令不是一般的狠

  63. TristanClusix 说:

    选这两个的人你敢说你是西安人?找死啊!

  64. 介泥马 说:

    量跌价不跌,新政很坑爹。

  65. 介泥马 说:

    我草泥马逼的世园会的那些场馆现在还没修好呢,还没完工就成西安地标了?这也太滑稽可笑了吧?

  66. 圣手老潘 说:

    世园会里最好的建筑就是长安塔,我同学他爸负责里面1000多平方的油画创作及施工,整天给我送资料的塑胶地板商做了里面的塑胶地板,我同学他们设计所做了这个建筑设计,看来这么牛B的工程跟我可真是息息相关啊!!

  67. 竹执 说:

    相当怀疑西安政府的实际透明度

  68. kiki它姐 说:

    不限购我也买不起呀!!

  69. 这视频太狗屎 说:

    你丫的都开始说打日本了,太不和谐了。还是韬光养晦点比较好吧。

  70. myapril四月 说:

    真杯具…看来我连回去养老的资格都没有了…那我还是赶紧买快墓地吧,称墓地还没有出限购令之前!生不能回去了,死让我魂归故里吧…

  71. 离恨恰如春草 说:

    看来看去觉得有钱人无所谓,但是把穷人给捆死了……

  72. 元婳婳 说:

    西安当自己是北京吗?

  73. 馨香妹妹 说:

    我是十三朝的帝王都。我不是北京确胜似北京,哈哈哈~~~

  74. Didi飛 说:

    西安阎良国家航空高技术产业基地,威武!

  75. 刘铠毓 说:

    董家耀先生总是这么煞有介事

  76. 空杯居士 说:

    看了一下评论,感叹当今P民真是难伺候。政策紧了有人骂不让刚需买房,如北京;政策松了有人骂政府不给力,如西安。后者也不睁眼看看最后一条,从今天起还有多少炒房资金愿意进西安?这一条足以,其他几条实际是限制疯狂小散非理性买房的。

  77. DargonKnight 说:

    我刚加了油,确实是6.86

  78. 靶子哥哥 说:

    我的户口已经从西安高新区转回老家农村去了….

  79. 金属泡沫 说:

    和一线城市比,还算宽松点。关于纳税证明,有点疑惑:1。如果某人投资的企业有纳税,而他本人没有,怎么算?2。如果某人一年仅纳税一元,可不可以?尚待明确。

    若实行凭票购房,房价下来了,票价上去了,没有'门路'的老百姓还是没房子。

  80. 达寇拉 说:

    不研判不足以平民愤,当时要是将伤者送到医院,孩子就不会失去母亲,老父就不会失去爱女,张父就不会失去爱妻。你有生存的权利,别人也有生存的权利,凭什么那么残忍的剥夺别人生存的权利,要是不严判,法律的公正性怎能体现,怎么能给亡者一个交待………

  81. 匿名 说:

    还好 我快成西安人了

  82. 蜀人张鑫 说:

    购房不足5年转手,全额征税。这才是有力的政策。特别是最后一条

  83. 苗多多2001 说:

    弱弱滴问一下:非西安本市户籍和非西安市户籍有神马区别?见2,3条…

  84. 贾宇123 说:

    国内住房是刚性需求,国外不是。国内觉得房子就是“家”,不能租不能卖。国外房子是资产,高价卖了低价再买。所以对于国内的卖房者,只是利润空间小了,要提高房价,对于买房者,就是需要多攒钱,赶快买,不然还要涨。

  85. 贾宇123 说:

    其实,我今天加油,93号,中石油是6.98,知道吗,我感动的热泪盈眶啊。终于捡到便宜了

  86. 张咪 说:

    轰9曝光!!!我操,不要这么赤裸裸的造假了,凤凰卫视去死吧!

  87. 六朝 说:

    油品如何呢?感觉中石化的加油站良莠不齐呀。

  88. 施晓颖 说:

    轰炸机什么的是假的吧?

  89. 杰克鲍尔 说:

    中石化在小心翼翼的抢一支独大的中石油的市场份额

  90. Tonbby 说:

    明显是那一圈雄伟的城墙,长安城就靠它~

  91. 稻草 说:

    怎么限制能买得起房还是买得起,买不起房的还是买不起!

  92. lost 说:

    西安新闻网提供的选项只有两项,一个是世园会另一个是大唐不夜城!

  93. 猫咪菜菜 说:

    现在商品房的价格在伦敦郊外购买一幢带牛圈

  94. Nothingstop 说:

    对第三条而言,如果你的户口存放在陕西省人才市场或者西安市人才市场属于”集体户口”,未在西安缴纳过社保,能买房吗?

  95. 田小辉 说:

    看到这组限购令,呵呵,我笑了!笑得很难受!

  96. 完美夏天 说:

    真是大唐你妈的地标不夜城!!!

  97. 张涛 说:

    限购令不会长久,不用太过担心,只是限购撤销的时候房价恐怕又会上一个台阶。

  98. aspa 说:

    嗯,早上一来就看到了。我的猜想是,房价和买房者的人数,没有绝对关系。让房价再飞会儿吧。我觉得挺好的。建筑工人挖的不是房子的地基,是***的墓地。

  99. 娓-vivi 说:

    限购令里关于市区的届定是只算城六区呢还是包含郊县?似乎没有明确。

  100. 观众 说:

    限购令又一次强化了户口的作用,限制了人口的流动
    这以后要会西安了还得一年以后买房子

  101. 季晗 说:

    所以,这不是我们心中的地标,啥是老百姓心中的地标其实不重要

  102. 反反复复反反2011 说:

    到底谁希望降下来?国家?国务院?地产商?有房人?–只有没房的想?怪了!没房的不想买房升值喜欢把钱放银行贬值?给个想降的理由先

  103. 单眼皮小胖子 说:

    西安的限购真够温和的。

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